Assistant à maîtrise d’ouvrage BIM : rôle et missions clés
Découvrez le métier d’Assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO), et comment ce conseiller stratégique accompagne le client dans la définition de sa démarche BIM et la traduction de ses besoins en exigences techniques claires.
Vous vous intéressez au métier d’assistant à maîtrise d’ouvrage BIM ? Découvrez les caractéristiques de cette activité (études, salaire, etc.) encore neuve, le rôle et les attributions de l’AMO (assistant à maîtrise d’ouvrage) au sein d’un projet de construction BIM.
Qu’est-ce qu’un AMO BIM ?
Définition du rôle d’assistant à maîtrise d’ouvrage BIM
Dans le cadre de son activité, un maître d’ouvrage a recours à différentes catégories d’experts pour l’assister dans sa tâche. Pour les projets qui intègrent la modélisation des données du bâtiment (BIM), il peut faire appel à un AMO BIM. Son rôle ? Superviser la mise en place d’un processus BIM. Ses attributions dépendent du niveau de compétences du maître d’ouvrage en matière de management numérique des bâtiments et sont fixées par un contrat.
Différence entre AMO BIM et MOE BIM (maîtrise d’œuvre)
L’AMO BIM accompagne la maîtrise d’ouvrage dans la mise en place d’un projet BIM, c’est-à-dire la personne physique ou morale qui commande un ouvrage et finance les travaux. L’AMO BIM intervient en tant que consultant ponctuel. Le MOE BIM assiste, quant à lui, le maître d’œuvre qui est chargé d’exécuter les missions de construction.
L’AMO BIM est généralement indépendant, tandis que le MOE BIM a tendance à être plus souvent salarié d’une entreprise.
Dans quels types de projets intervient un AMO BIM ?
L’AMO BIM intervient sur différents types de projets de construction BIM. Il accompagne la maîtrise d’ouvrage dans sa démarche BIM en cours de projet, ou dès la phase de conception. Logements sociaux, équipements publics, infrastructures de transport ou projets tertiaires… Son expertise s’adapte à tous les secteurs qui adoptent une méthodologie BIM.
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Pourquoi faire appel à un AMO BIM ?
L’AMO BIM intervient sur une grande variété de projets de construction intégrant le BIM. Il accompagne la maîtrise d’ouvrage dans sa démarche, que ce soit dès la phase de conception ou au cours du projet. Logements sociaux, équipements publics, infrastructures de transport ou bâtiments tertiaires… son expertise s’adapte à tous les secteurs mettant en œuvre une méthodologie BIM.
Accompagner la transition numérique des maîtres d’ouvrage
Garantir la cohérence BIM du projet dès la phase de programmation
Les projets BIM doivent répondre à des impératifs de qualité et de coordination. Les standards et les normes à respecter sont nombreux et évoluent rapidement. Grâce à l’intervention de l’assistant à maîtrise d’ouvrage BIM, cet aspect est pris en compte dès le départ, ce qui permet d’éviter les erreurs coûteuses lors des phases suivantes.
Faciliter la coordination entre les parties prenantes du projet
La pierre angulaire de la réussite d’un projet BIM, c’est la coordination entre les différents corps de métier associés au projet. L’AMO BIM orchestre les échanges grâce à des protocoles de communication clairs. Il aide également à organiser les réunions de planification et de revue de la maquette.
Optimiser l’exploitation future de l’ouvrage grâce aux données BIM
Les données intégrées à la maquette BIM sont parfois difficiles à exploiter pour les professionnels du bâtiment. L’AMO structure ces informations pour les rendre accessibles aux futurs gestionnaires du bâtiment.
Missions principales d’un AMO BIM
Élaboration de la stratégie BIM d’un projet
Avant de lancer un projet BIM, il est important d’en délimiter la portée. Qui sont les acteurs clés du projet ? Quel est leur rôle ? Quels outils de modélisation et plateformes de communication seront utilisés ? Quel est le budget alloué ? Les délais ? La première mission de l’AMO BIM est de répondre précisément à ces questions.
Rédaction de la charte BIM et du cahier des charges BIM
Une fois la stratégie établie, elle doit se traduire sous la forme d’un document contractuel : la charte BIM. Cette dernière définit les objectifs, les responsabilités de chaque intervenant et les modalités d’échange des données. Quant au cahier des charges BIM, il définit précisément les contraintes techniques à respecter lors du déploiement de la stratégie.
Assistance à la sélection des intervenants (BIM Manager, MOE, etc.)
La qualité des intervenants sur un projet de construction a un impact considérable sur son développement. Afin d’aider le maître d’ouvrage dans son choix de prestataires, l’assistant BIM use de son réseau et de son expertise. Il participe à la sélection du maître d’ouvrage, du BIM Manager, du coordinateur BIM et des autres acteurs du projet.
Contrôle de la conformité des livrables et suivi qualité BIM
Le manager BIM valide le livrable, puis l’AMO BIM effectue une seconde vérification pour garantir le respect du cahier des charges initial. Cette double validation permet de détecter les écarts avant qu’ils ne causent de vrais problèmes de cohérence.
Compétences et profils d’un AMO BIM
Connaissances techniques et réglementaires en BIM
L’AMO BIM est un expert des processus de modélisation des données du bâtiment. Il maîtrise les aspects techniques et réglementaires de la mise en place des stratégies BIM. Les normes ISO 19650, les formats IFC ainsi que les niveaux de développement BIM (LOD) et d’information (LOI), qu’il maîtrise parfaitement.
Maîtrise des processus collaboratifs et des outils numériques
L’AMO BIM possède également des compétences liées aux outils BIM. Il maîtrise notamment les plateformes collaboratives de visualisation. Sans être modeleur, il connaît également les principaux logiciels de modélisation, leurs fonctionnalités clés et leurs limites.
Capacités de coordination, conseil et pédagogie
En tant qu’assistant du maître d’ouvrage, l’AMO n’a pas de pouvoir décisionnaire. Afin de faire valoir son opinion et son expertise à son client, il doit faire preuve de pédagogie. De plus, en tant que garant des intérêts de ce dernier, il doit savoir communiquer pour maintenir un dialogue constructif auprès des participants au projet, en particulier du maître d’œuvre.
Expérience en conduite de projets immobiliers ou d’infrastructures
En tant que conseiller privilégié sur des projets de construction, l’AMO doit absolument avoir une expérience préalable dans le domaine. C’est un métier qui ne s’improvise pas. Il doit s’inscrire dans un parcours déjà conséquent de coordinateur ou manager BIM.
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Dans quels secteurs travaille un AMO BIM ?
Dans le bâtiment public ou la construction d’infrastructures de transport, les contraintes énergétiques et l’intervention de multiples intervenants nécessitent souvent l’intervention d’un AMO BIM.
Dans l’immobilier privé, les promoteurs font également souvent appel à un AMO BIM pour s’assurer de la qualité des livrables et optimiser les flux de travail.
Il intervient également dans la programmation BIM de grands projets urbains et industriels.
Comment devenir AMO BIM ?
Pour devenir AMO BIM, il est essentiel de maîtriser à la fois la gestion de projet et les processus liés au BIM. L’AMO BIM intervient sur une grande diversité d’opérations de construction intégrant le BIM, en accompagnant la maîtrise d’ouvrage dès la conception ou au cours du projet. Qu’il s’agisse de logements sociaux, d’équipements publics, d’infrastructures de transport ou de bâtiments tertiaires, son rôle exige une expertise capable de s’adapter à tous les secteurs adoptant une méthodologie BIM.
Formations et parcours professionnels types
Il existe plusieurs formations type de niveau bac +5 pour devenir AMO BIM. Le candidat à ce métier peut s’orienter vers une formation initiale en architecture, ingénierie et/ou gestion de projet. Il devra ensuite la compléter avec une spécialisation en BIM.
Certifications BIM utiles (buildingSMART, Mediaconstruct, etc.)
Afin de valoriser sa connaissance des processus BIM, le futur AMO doit valider plusieurs certifications techniques reconnues par la profession. La certification buildingSMART Professional est la référence internationale. La certification Mediaconstruct BIM Manager est reconnue uniquement en France.
Logiciels et outils à maîtriser (Revit, IFC, plateformes collaboratives)
En complément de sa formation, l’AMO BIM doit maîtriser les principaux outils de modélisation, ainsi que les plateformes collaboratives. Cette expertise lui apporte une vision concrète des contraintes rencontrées par les équipes de conception. Un moyen de faciliter ses échanges avec les experts BIM et de contrôler plus efficacement la qualité des livrables.
AMO BIM et cadre réglementaire
Le métier d’AMO BIM est très encadré. Il répond à des contraintes techniques, énergétiques et de gouvernance.
La principale norme BIM est le cadre ISO 19650. Elle décrit les pratiques pour la mise en place d’une stratégie BIM de la programmation à l’exécution d’un projet de construction. Elle traite également de la sécurité des données et de leur gestion tout au long du cycle de vie du bâtiment.
À cela, s’ajoutent également des contraintes spécifiques au marché public comme Les cahiers des clauses administratives générales. Les CCAG présentent les droits et obligations du titulaire du contrat public pendant sa durée d’exécution.
Les projets BIM doivent également s’accompagner d’un Dossier des Ouvrages Exécutés. Le DOE correspond à la version finale de la maquette numérique, accompagnée d’un dossier. Il contient les données géométriques, alphanumériques et administratives liées au projet. Il doit être remis au gestionnaire du bâtiment.
Enfin, les projets BIM s’inscrivent dans une démarche durable. Ils doivent respecter les contraintes techniques stipulées dans la nouvelle réglementation énergétique et environnementale pour la construction neuve (RE2020).
FAQ sur le métier d’AMO BIM
Quel est le salaire moyen d’un AMO BIM ?
Le salaire estimé d’un AMO BIM est de 2 500 € bruts mensuels. Mais, dans la mesure où l’AMO BIM travaille généralement en tant qu’indépendant, sa rémunération peut varier. Tout dépend de son expérience et de la complexité de ses missions.
Quelle différence entre AMO BIM et BIM Manager ?
L’AMO BIM est directement lié au maître d’ouvrage. C’est le contrat qui les lie qui délimite ses prérogatives dans le processus de modélisation des données du bâtiment. Il a un rôle de consultant. Le BIM manager est responsable de l’élaboration et du déploiement des méthodologies BIM pour un projet de construction. La principale différence entre ces deux métiers concerne leur degré de responsabilité.
Un AMO BIM travaille-t-il toujours en freelance ?
Un AMO peut travailler en tant que salarié au sein d’un cabinet de consulting BIM ou en tant qu’indépendant.
Peut-on être AMO BIM sans être architecte ou ingénieur ?
Le métier d’AMO BIM nécessite des connaissances techniques pointues en construction. Les cursus d’architecte ou d’ingénieur constituent donc des voies royales pour exercer ce métier.
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Découvrez les autres métiers du BIM
Le BIM Manager joue un rôle clé dans la transformation numérique du secteur de la construction. Véritable chef d’orchestre, il coordonne les équipes, organise les échanges autour de la maquette numérique et garantit la qualité des données tout au long du projet.
Le dessinateur BIM donne vie aux projets en réalisant les plans et maquettes numériques détaillés. Il traduit les idées des concepteurs en modèles 3D précis, indispensables à la bonne coordination du chantier.
Le coordinateur BIM est le garant de la bonne collaboration entre les différents acteurs du projet. Il veille à la cohérence des maquettes et facilite les échanges entre les équipes pour éviter erreurs et retards.
Véritable conseiller stratégique, il accompagne le maître d’ouvrage dans la définition et la mise en place de sa démarche BIM. Son rôle est de traduire les besoins et objectifs du client en exigences techniques claires, de suivre leur application et de veiller à ce que le projet respecte les standards et la vision initiale.
Spécialiste de la pédagogie appliquée au numérique, il transmet ses connaissances des outils et des processus BIM aux équipes de maîtrise d’œuvre, de maîtrise d’ouvrage ou aux entreprises. Son objectif : renforcer les compétences, faciliter l’adoption des méthodes collaboratives et assurer une montée en compétence durable.
Pivot technique et organisationnel du projet, il assure la coordination des maquettes numériques et veille à leur qualité. Responsable de la cohérence des informations entre les différents intervenants (architectes, ingénieurs, entreprises), il met en place des chartes BIM, définit les processus de travail collaboratifs et pilote la gestion des données tout au long du projet.
Acteur opérationnel essentiel, il modélise les ouvrages et intègre les informations techniques nécessaires à la conception, à la construction et à l’exploitation. Enrichissant la maquette de données précises et exploitables, il joue un rôle clé dans la qualité et la fiabilité des livrables BIM.
Le modeleur BIM est un expert de la maquette numérique. À partir des données techniques, il crée des modèles 3D riches en informations, qui serviront de base pour la conception, la construction et l’exploitation d’un bâtiment.
L’ingénieur BIM met son expertise technique et numérique au service des projets complexes. Il analyse, optimise et pilote les maquettes pour garantir des bâtiments plus performants, durables et économiques.
Le consultant BIM accompagne les entreprises dans leur transition numérique. Il conseille, forme et aide à mettre en place des stratégies BIM adaptées pour améliorer la productivité et la collaboration.