Qu’est-ce qu’un logiciel BIM ?

Un logiciel BIM (Building Information Modeling) est un outil numérique qui permet de gérer un projet de construction en BIM de manière collaborative.
Le logiciel BIM présente une approche intelligente et centralisée qui permet de rassembler toutes les informations techniques, graphiques et fonctionnelles d’un projet de construction.

À la différence des logiciels de CAO ordinaires, le logiciel ne sert pas uniquement à la modélisation des plans.
En effet, il a la capacité de centraliser l’ensemble des informations d’un projet en BIM et de permettre le travail collaboratif autour de ces données.
Ainsi, le logiciel BIM facilite la coordination entre les équipes en plus d’améliorer la gestion des coûts, des ressources et du temps tout au long du projet.

Pourquoi utiliser un logiciel BIM ?

Le logiciel BIM révolutionne la gestion des projets de construction dans le secteur du bâtiment.
Il contribue à améliorer l’intelligence et l’efficacité des processus d’exécution, tout en assurant une coordination des équipes à chaque étape.
Les bénéfices de cet outil sont nombreux :

• Centralisation des données : les informations sont regroupées dans un même espace.
• Simplification du travail d’équipe : tous les acteurs du projet travaillent et échangent sur la même plateforme.
• Réduction des erreurs et des conflits : grâce aux simulations et à la visualisation 3D.
• Optimisation des coûts : les besoins en matériaux et en main-d’œuvre sont mieux anticipés.
• Gestion optimisée du temps : l’avancement du projet est suivi en temps réel.
• Conception durable : les performances énergétiques et environnementales peuvent être simulées.

Formation logiciel BIM : Comment se former ?

Plusieurs possibilités s’offrent aux professionnels du bâtiment qui souhaitent se former aux logiciels BIM :

• La formation en entreprise,
• Le centre de formation certifié,
• La formation en ligne (modules débutants et avancés),
• Des plateformes MOOC spécialisées pour découvrir les fondamentaux du BIM.

Quels sont les avantages des logiciels BIM ?

De plus en plus de professionnels de la construction sont séduits par les logiciels BIM pour la réalisation de leurs projets.
Les avantages des logiciels BIM sont notables. Voici un tableau récapitulatif :

Avantage	Description
Visualisation 3D	Permet une meilleure visualisation du projet et un repérage des éventuelles erreurs.
Meilleure communication	Communication et coordination entre les acteurs plus fluides.
Optimisation des coûts	Meilleure planification du projet et réduction des imprévus.
Gain de temps	Les tâches chronophages sont automatisées et les plans sont accessibles rapidement.
Analyse des données	Les données techniques, énergétiques et économiques permettent des évaluations précises.
Suivi du projet	Les modifications et ajouts de données sont tracés et suivis.

BIM logiciel : comment choisir le bon ?

• Le type de projet,
• La taille de l’équipe et le niveau de collaboration,
• La compatibilité des outils (formats IFC),
• Les fonctionnalités disponibles (coordination, simulation…),
• Le coût (version gratuite ou payante),
• Le niveau d’expertise (débutant, intermédiaire, confirmé),
• Le support et la communauté (tutoriels, mises à jour, assistance).

Les logiciels BIM payants

Kroqi

• Points forts : hébergement des maquettes BIM, échanges sécurisés, conformité aux normes françaises.
• Utilisateurs : architectes, bureaux d’études, maîtres d’ouvrage, PME.
• Tarif : version gratuite + options payantes.

Autodesk Revit

• Points forts : modélisation paramétrique, bibliothèque d’objets, collaboration cloud.
• Utilisateurs : ingénieurs, architectes, BIM managers.
• Tarif : env. 2 800 €/an.

ArchiCAD

• Points forts : interface intuitive, compatibilité IFC, maquette 3D en temps réel.
• Utilisateurs : architectes, urbanistes.
• Tarif : 2 870 €/an ou 5 990 € licence perpétuelle.

Dynamo BIM

• Points forts : automatisation des processus complexes, scripts personnalisés.
• Utilisateurs : utilisateurs avancés de Revit.
• Tarif : inclus avec Revit.

Tekla Structures

• Points forts : modélisation fine de structures acier/béton, gestion précise des armatures.
• Utilisateurs : ingénieurs structure, bureaux d’étude.
• Tarif : dès 4 000 €/an.

Allplan

• Points forts : précision et interface intuitive.
• Utilisateurs : architectes, ingénieurs.
• Tarif : env. 2 500 €/an.

Navisworks Manage

• Points forts : simulation 4D, détection de conflits, formats multiples.
• Utilisateurs : chefs de projet, coordinateurs BIM.
• Tarif : env. 1 700 €/an.

Les logiciels BIM gratuits

Les débutants se tournent souvent vers des solutions gratuites. Voici un comparatif :

Logiciel	Fonctionnalités principales	Avantages	Inconvénients
Blender BIM	Open source, modélisation 3D avancée	Actif dans le monde open source	Interface complexe, peu adapté aux novices
FreeCAD	CAO paramétrique avec module BIM	Adapté aux débutants	Fonctionnalités BIM encore en développement
BIMvision	Visualisation et analyse de fichiers IFC	Rapide et idéal pour la consultation	Pas de création ni modification
Autodesk Viewer	Visualisation en ligne de Revit, Navisworks, AutoCAD	Accès rapide sans installation	Dépend d’internet, pas d’édition avancée
Open IFC Tools	Visualisation, vérification conformité BIM	Précis pour le contrôle	Peu intuitif, pas de modélisation

Blender BIM

Ce module complémentaire open source propose des fonctionnalités avancées de modélisation BIM. Compatible avec le format IFC, il convient aussi bien aux professionnels qu’aux étudiants. Néanmoins, malgré sa puissance, Blender BIM reste compliqué à prendre en main. Par ailleurs, il n’intègre pas nativement de solutions collaboratives ou de gestion documentaire structurée comme le propose Kroqi.

FreeCAD

FreeCAD est un logiciel libre de CAO qui intègre des modules pour le BIM. Cependant, FreeCAD présente un manque de stabilité sur les projets complexes. De plus, il ne permet pas de gérer les droits d’accès et le partage sécurisé de documents.

BIMvision

La plateforme est uniquement un outil de visualisation et ne permet pas la création ni la modification de maquettes.

Autodesk Viewer

Si cet outil permet de consulter des modèles sans installation de logiciel, il nécessite une connexion internet stable.

Open IFC Tools

Open IFC Tools permet de visualiser et d’analyser des maquettes numériques au format IFC. En revanche, l’outil étant particulièrement technique, il ne s’adresse qu’à des spécialistes du contrôle BIM. De plus, il ne permet pas d’interface collaborative ni de gestion documentaire intégrée comme Kroqi.

En résumé, Kroqi ne se limite pas à la visualisation contrairement à des outils comme BIMvision ou Autodesk Viewer. Kroqi offre un véritable cadre de travail collaboratif complet. Alors que FreeCAD ou Blender BIM nécessitent une maîtrise technique particulière, Kroqi facilite le pilotage des opérations, la centralisation des données et la coordination des acteurs.

Solution idéale pour les petites structures, des groupements de projet ou des équipes multidisciplinaires, Kroqi permet de travailler efficacement sans investissement lourd ni coûteux.