Mejor coordinación
BIM favorece una mejor colaboración entre los participantes. El modelo centralizado, en el que cada agente trabaja de inmediato sobre la misma base de información, facilita una coordinación fluida entre los equipos.
¿Qué es BIM?
Descubra qué es BIM (Building Information Modeling): un método de trabajo basado en el modelo digital del edificio, que puede utilizar en Kroqi, la plataforma colaborativa de referencia.
BIM como método de trabajo.
BIM, siglas de Building Information Modeling, es un método de trabajo basado en el modelo digital del edificio. Es un proceso colaborativo que reúne toda la información de una obra en un modelo digital 3D. BIM no es solo una representación visual: reúne también los datos técnicos, funcionales y estructurales de cada fase de un proyecto de construcción.
BIM es, ante todo, una base de datos enriquecida que todos los participantes del proyecto actualizan de forma continua. Revoluciona el sector de la construcción con modelos 3D inteligentes accesibles a todos los profesionales. BIM va más allá de la simple representación visual, ya que integra los detalles físicos y funcionales del proyecto.
¿Cómo funciona el Building Information Modeling?
El Building Information Modeling se basa en un modelo único compartido por todos los participantes del proyecto: arquitectos, ingenieros, constructoras, oficinas técnicas y promotores. La herramienta contiene objetos digitales inteligentes que representan los elementos reales del proyecto: muros, puertas, sistemas de ventilación, etc.
A lo largo del proyecto, los participantes utilizan BIM en las fases de diseño, planificación, construcción y explotación. El intercambio de datos entre programas BIM se facilita mediante un estándar abierto: IFC (Industry Foundation Classes).
BIM transforma en profundidad la práctica profesional, al combinar la innovación tecnológica con una nueva forma de entender la colaboración entre los agentes de la construcción. Las exigencias más estrictas de la normativa energética y climática actual han acelerado la transición hacia el modelo digital. El formato IFC4 puede transportar la información necesaria para cumplir la normativa y aporta así a los profesionales ahorro de tiempo y precisión.
Las ventajas de BIM.
Quien trabaja con BIM ve los proyectos de construcción de otra manera. El enfoque colaborativo y la centralización de los datos permiten a los profesionales aprovechar las numerosas ventajas del modelo digital.
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¿Cuáles son las ventajas de la plataforma colaborativa BIM?
Con una plataforma colaborativa BIM, la comunicación deja de estar limitada por obstáculos geográficos y temporales. La comunicación reduce drásticamente el riesgo de errores costosos, retrasos o malentendidos en un proyecto.
Centralización de los archivos
Todos los documentos se almacenan en un único espacio estructurado, accesible en cualquier momento.
Seguridad de los datos
El entorno es seguro y los derechos de acceso pueden personalizarse según el rol de cada agente.
Compatibilidad
La plataforma colaborativa BIM admite los formatos más utilizados en la edificación.
Control de versiones
Cada modificación queda registrada, lo que permite volver atrás si es necesario.
Interoperabilidad
Es fácil integrar herramientas en la plataforma: Revit, ArchiCAD o AutoCAD.
Acceso móvil
Los colaboradores en el terreno pueden acceder a los archivos y a los datos desde la obra.
BIM, una iniciativa colaborativa.
El aspecto colaborativo está en el centro del proceso BIM. Ofrece una visión común a todos los participantes del proyecto. Gracias a este tipo de plataforma, las funciones de cada agente quedan claramente definidas: cada profesional recibe un acceso específico, con un BIM manager (o coordinador BIM) que supervisa los intercambios y garantiza al mismo tiempo la coherencia del modelo.
Además, los programas BIM permiten una comunicación centralizada, en la que los agentes pueden comentar directamente en el modelo. Así es posible seguir el avance del proyecto en tiempo real.
¿Quién utiliza BIM?
Tanto en proyectos de rehabilitación como de obra nueva, la tecnología BIM demuestra su valor y convence a cada vez más profesionales. El Building Information Modeling es una de las herramientas clave de la transformación digital de la construcción. Reúne en una única plataforma todos los datos de una infraestructura o de un edificio. Hoy utilizan la herramienta de modelización BIM profesiones muy diversas:
- Constructoras: en la preparación de la obra.
- Ingenierías: para la modelización técnica.
- Arquitectos: para el diseño y la visualización 3D.
- Promotores: para el control del proyecto y la recepción de la obra.
- Gestores de activos inmobiliarios: para la gestión técnica de los edificios.
BIM también puede integrarse en otras infraestructuras, como hospitales, edificios públicos o redes urbanas.
El BIM del futuro: IA y RV.
BIM evoluciona a gran velocidad y se consolida como herramienta central para las oficinas técnicas y las ingenierías. Tras haber transformado en profundidad la forma de trabajar de los agentes de la construcción, se abre poco a poco a nuevas tecnologías innovadoras como la inteligencia artificial (IA) y la realidad virtual (RV).
La inteligencia artificial automatiza determinadas tareas, como la detección de errores. También ofrece herramientas de simulación de la eficiencia energética y del mantenimiento.
Gracias a la realidad virtual, es posible visitar un edificio antes de que se construya: una función muy apreciada por los clientes, que les ayuda a imaginar mejor su proyecto.
La innovación no se detiene aquí. BIM incorpora dimensiones de tiempo y presupuesto, con enfoques 4D para la planificación temporal y 5D para la planificación de costes. La integración de la blockchain es también una evolución prometedora, que podría asegurar el intercambio de datos entre los participantes del proyecto.
Las profesiones en torno a BIM.
Con la transición a BIM surgen nuevas profesiones que transforman las prácticas existentes. Destacan algunas funciones clave:
- El BIM manager Coordina el trabajo de los equipos en torno al modelo BIM.
- El coordinador BIM Verifica la coherencia del modelo y actúa de enlace entre los participantes.
- El modelador BIM Autor del modelo digital, crea los contenidos y domina el software BIM.
- Delineante BIM Elabora los planos y los integra en el modelo digital.
- Ingeniero BIM Aplica el método BIM a los cálculos y a los estudios técnicos.
- Arquitecto BIM manager Une la visión arquitectónica con la gestión BIM de proyectos complejos.
¿Qué es un software BIM?
Trabajar en un proceso BIM significa utilizar un software que permite interactuar con los modelos digitales y sus datos. Existen varios tipos de programas BIM: de visualización, de modelización y de planificación por fases. Cada uno responde a una necesidad específica del proyecto.
Software de visualización
Permite consultar y analizar un modelo sin modificarlo. Resulta especialmente útil para los participantes que quieren seguir un proyecto sin intervenir directamente en él.
Software de modelización
Se utiliza para crear y editar modelos digitales, imprescindible para ingenieros, arquitectos y oficinas técnicas.
Software de fases
Permite simular las distintas fases de la construcción.
Descubra el software BIM de Kroqi
Más informaciónCombinados, estos programas permiten a los profesionales de la construcción trabajar juntos en el proyecto. El trabajo colaborativo evita errores y mejora la calidad final del proyecto. Plataformas como Kroqi facilitan aún más estos intercambios, al reunir documentos y modelos BIM en un entorno seguro, accesible para todos los participantes.