Software para centralizar los modelos BIM, facilitar la colaboración y el acceso a los modelos digitales
En un proyecto de construcción con varias disciplinas, cada oficina técnica produce sus modelos con su propio software. El arquitecto trabaja con Revit, la ingeniería de estructuras con Tekla y la de instalaciones con una tercera herramienta. El resultado: archivos en formatos distintos, almacenados en lugares distintos y accesibles para personas distintas. La coordinación se complica enseguida y el riesgo de trabajar con una versión obsoleta es permanente. Un software dedicado a centralizar los modelos BIM acaba con esta dispersión.
Por qué la dispersión de los modelos BIM penaliza los proyectos
Cuando los modelos están repartidos entre varias herramientas y servidores, todos los coordinadores BIM se encuentran con los mismos problemas:
- Una versión de referencia incierta: cuando los archivos circulan por correo electrónico o por espacios compartidos sin estructura, nadie sabe con certeza cuál es la última versión vigente.
- Modelos desincronizados: un modelo de arquitectura modificado a principios de semana no necesariamente está integrado en el modelo de estructuras el viernes.
- Conflictos y repeticiones de trabajo: estos desajustes generan conflictos evitables y correcciones que cuestan tiempo y dinero.
- Participantes sin acceso: un promotor, un jefe de obra o un cargo público no tiene necesariamente una licencia BIM para abrir un archivo Revit o un IFC nativo.
- Una visión parcial del proyecto: sin acceso a los modelos, estos actores dependen de resúmenes o capturas de pantalla que a menudo ya están desfasados.
El openBIM y el formato IFC, la clave de la interoperabilidad
El openBIM se basa en estándares abiertos, independientes de cualquier fabricante de software. Su piedra angular es el formato IFC (Industry Foundation Classes), desarrollado y mantenido por buildingSMART International: permite que modelos producidos con programas diferentes compartan sus datos de forma coherente y aprovechable.
- Independencia del software: un modelo exportado en IFC puede consultarse, analizarse y anotarse con cualquier herramienta compatible, sin el programa de origen.
- Perdurabilidad de los datos: a diferencia de los formatos propietarios, que cambian con cada versión, el IFC es un estándar estable que mantiene los modelos legibles a largo plazo, también para el mantenimiento y la rehabilitación.
- Una fuente de información común: la dirección facultativa, las empresas y el promotor trabajan desde la misma fuente, lo que reduce los malentendidos y mejora los intercambios técnicos.
El visor IFC en línea: consultar un modelo BIM sin software
Un visor IFC en línea hace que los modelos BIM sean accesibles para todos, sin instalación ni licencias costosas. Desde un simple navegador, cualquier participante autorizado puede abrir un modelo IFC, moverse en 3D por el edificio, identificar elementos, leer sus propiedades técnicas y anotar los puntos que haya que revisar.
El promotor accede directamente al modelo, en lugar de recibir resúmenes con capturas de pantalla estáticas, y plantea sus preguntas en contexto. Las reuniones de validación ganan eficacia, porque todos miran lo mismo al mismo tiempo.
En el terreno, un jefe de obra consulta el detalle de un punto técnico desde su teléfono, sin depender de la oficina técnica para obtener una respuesta. La información técnica pasa de forma más directa del diseño a la ejecución.
Los beneficios concretos de centralizar los modelos en una plataforma BIM
- La versión correcta: todos los modelos se almacenan en un espacio único con control de versiones. La última versión validada se identifica de inmediato y es accesible para todos los participantes autorizados.
- Fin de los archivos voluminosos por correo electrónico: los archivos adjuntos se sustituyen por enlaces a la plataforma.
- Acceso para todos los actores: cada uno consulta los modelos, incluso sin licencia de software.
- Trazabilidad: las modificaciones quedan registradas, con el historial completo de versiones.
- Menos conflictos: se reducen las incoherencias entre modelos de disciplinas distintas.
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CDE y gestión documental, la base de la documentación BIM
En la norma ISO 19650, la plataforma colaborativa BIM se denomina CDE, Common Data Environment o entorno común de datos. Junto con una gestión documental (GED), constituye la base de la documentación del proyecto:
- CDE: el espacio digital único donde se recopila, gestiona y difunde toda la información del proyecto entre los participantes. Gestiona los modelos y los datos estructurados.
- Estados definidos: el CDE no es un simple espacio de almacenamiento, organiza los flujos de información según estados (en elaboración, compartido para coordinación, publicado, aprobado).
- Gestión documental (GED): gestiona el ciclo de vida de los documentos del proyecto (planos de ejecución, memorias de cálculo, contratos, actas) en un espacio compartido y con control de versiones.
- Un único entorno: la información gráfica y la documental son accesibles en el mismo lugar, con los mismos derechos de acceso y la misma trazabilidad.
Ya no se busca un plano en un buzón de correo ni un acta en un servidor compartido: todo está en el mismo sitio, estructurado y actualizado.
Kroqi, una plataforma para centralizar y compartir sus modelos BIM
Kroqi es la plataforma colaborativa BIM desarrollada por el CSTB que integra de forma nativa los estándares openBIM. Funciona como un CDE completo y permite centralizar todos los modelos IFC y documentos de un proyecto en un espacio estructurado, accesible para todos los participantes desde un navegador, sin instalar software especializado.
El visor BIM integrado permite consultar los modelos IFC dentro de la plataforma, moverse en 3D, leer las propiedades de los objetos y colaborar mediante anotaciones en formato BCF (BIM Collaboration Format), ancladas directamente a los elementos del modelo. Junto con la gestión documental integrada, reúne modelos, planos y documentos técnicos en el mismo espacio de proyecto.
El alojamiento de los datos en Francia es una característica fundamental de Kroqi, especialmente importante para los proyectos públicos y los contratos con requisitos de soberanía de los datos. Para los equipos que buscan un software BIM colaborativo sencillo de implantar, compatible con los estándares abiertos y adaptado a los proyectos de construcción franceses, Kroqi es una respuesta coherente y accesible.