BIM: lo strumento collaborativo imprescindibile dei professionisti dell'edilizia per la gestione di progetto

Il BIM “Building Information Modeling” (Modellazione delle Informazioni dell’Edilizia) è un nuovo metodo di gestione di progetto, nel settore delle costruzioni, che si basa in particolare sulla creazione e sull’utilizzo di un modello digitale 3D che rappresenta l’insieme dei dati affidabili e strutturati di un edificio o di un’infrastruttura. A differenza degli approcci tradizionali basati sui disegni 2D, il BIM permette di centralizzare e strutturare tutte le informazioni relative al progetto in un modello 3D interattivo. Contiene elementi geometrici, come muri, solai e finestre, oltre a informazioni non geometriche, come i costi, le proprietà dei materiali, le caratteristiche tecniche degli impianti, le prestazioni energetiche e i calendari di costruzione. Il modello BIM diventa così una base dati ricca e condivisa, accessibile a tutte le parti interessate del progetto. Favorisce il lavoro collettivo a qualsiasi livello di responsabilità. Permette il coordinamento e una gestione ottimizzata delle informazioni lungo l’intero ciclo di vita di un edificio, dalla progettazione alla consegna, passando per gli studi di fattibilità iniziali, la realizzazione e la gestione dell’opera. Grazie a questo strumento, gli attori del settore delle costruzioni (team di direzione lavori e di costruzione) possono lavorare in modo più efficiente, ridurre errori e conflitti e ottimizzare i processi decisionali.

Comprendere i fondamentali della soluzione BIM: qual è il suo ruolo e chi è interessato?

Il ruolo del BIM è quello di rivoluzionare il mondo delle costruzioni fornendo un processo di gestione di progetto integrato e soprattutto di lavoro collaborativo. Permette di creare un modello digitale che raccoglie e integra tutte le informazioni e i dati legati a un edificio, dalla progettazione alla demolizione. Diventa una fonte centrale di dati affidabili, consentendo un miglior coordinamento dei team, una collaborazione efficace tra gli intervenienti e una gestione ottimizzata lungo l’intero ciclo di vita del progetto. Facilita la visualizzazione realistica in 3D, l’analisi delle prestazioni, la rilevazione dei conflitti, la pianificazione precisa e l’ottimizzazione di risorse e costi. Permette di guadagnare tempo in caso di modifiche al progetto: l’aggiornamento del disegno in pianta si riflette in tempo reale sul resto degli elaborati grafici, oltre che sull’insieme dei computi metrici (superficie degli ambienti, ecc.). Mira a facilitare la comprensione di ogni mestiere presso tutti gli intervenienti. Grazie al BIM, i professionisti delle costruzioni possono ridurre il rischio di errori, controllare tempi e costi, migliorando al contempo la qualità delle costruzioni e la soddisfazione dei clienti.

Il BIM riguarda un ampio ventaglio di attori coinvolti nell’industria delle costruzioni e nella gestione di progetti: architetti, ingegneri, imprese, subappaltatori, proprietari e gestori, project manager e autorità di regolazione:

• Gli architetti lo utilizzano per la progettazione iniziale dell’edificio, creando modelli 3D dettagliati e visualizzando i concept in modo realistico.
• Gli ingegneri lo sfruttano per progettare i sistemi strutturali, elettrici, meccanici e altri, garantendo un coordinamento preciso e un’analisi delle prestazioni.
• Le imprese lo utilizzano per pianificare le attività di costruzione, gestire le risorse e stimare i costi.
• I subappaltatori possono trarne beneficio partecipando a un miglior coordinamento e a una comprensione comune del progetto.
• I proprietari e i gestori ne traggono vantaggio per una gestione facilitata delle operazioni e della manutenzione dell’edificio una volta completato.
• I project manager lo utilizzano per coordinare le attività, monitorare i progressi e prendere decisioni basate su dati precisi.
• Le autorità di regolazione possono utilizzarlo anche per verificare la conformità a norme e regolamenti.

Il BIM favorisce la collaborazione di tutti gli attori coinvolti, imprese di direzione lavori (architetti, studi di progettazione, …) e di costruzione, lungo l’intera durata di vita di un progetto di costruzione grazie a un elemento chiave: l’informazione!

Miglioramento del processo di lavoro collaborativo, della comunicazione, del coordinamento e della gestione: come lavorare con il software BIM?

L’elaborazione di un processo di collaborazione BIM efficace si basa sulla definizione chiara dei ruoli e dei livelli di responsabilità dei diversi intervenienti coinvolti nel progetto. Un project manager deve essere designato per coordinare e supervisionare l’intero processo. Sarà responsabile della creazione di un capitolato BIM e della manutenzione del modello, dell’organizzazione di riunioni regolari pianificate tra i team e degli scambi di informazioni aggiornate, oltre che della risoluzione di eventuali conflitti. È cruciale stabilire procedure di comunicazione chiare e regolari. A ciascuno devono essere attribuiti ruoli e responsabilità specifiche, che si tratti di architetti, ingegneri, imprese o subappaltatori. Tutti devono lavorare in collaborazione gli uni con gli altri, condividendo le informazioni e contribuendo attivamente alle fasi chiave del progetto.

La formazione e la sensibilizzazione all’utilizzo dello strumento BIM sono indispensabili per garantire un lavoro collaborativo efficace. Ciò consentirà di rafforzare le competenze degli attori coinvolti favorendo al contempo una comprensione comune dei processi e delle aspettative e un utilizzo ottimale dello strumento per un’esecuzione fluida del progetto.

Adottando uno strumento di modellazione delle informazioni, i professionisti dell’edilizia, le imprese di direzione lavori e di costruzione, beneficiano di una collaborazione più efficace e di una gestione ottimizzata per produrre edifici di buona qualità con tempi e costi controllati. Grazie alla piattaforma collaborativa BIM, tutti gli intervenienti possono condividere informazioni precise e aggiornate, permettendo loro di prendere decisioni informate lungo l’intero ciclo di vita di un progetto.