Alles über den BIM-Plan

Um wirksam zu sein, benötigt die Einführung einer Strategie zur Gebäudedatenmodellierung ein solides Fundament: einen gemeinsamen Bezugsrahmen, der die Modalitäten der Zusammenarbeit zwischen den Beteiligten festlegt und die Konformität der Leistungen sicherstellt. Genau das ist die Aufgabe des BIM-Plans. Was sollte er enthalten? Wer erstellt ihn? Kroqi erklärt Ihnen alles dazu.

Was ist ein BIM-Plan?

Definition und Ziele des BIM-Abwicklungsplans (BAP)

Der BIM-Abwicklungsplan (BAP) ist ein unverzichtbares Dokument für jedes Projekt mit BIM-Bezug. Er definiert die gegenseitigen Erwartungen der verschiedenen Beteiligten, ihre Rolle und deren Entwicklung über alle Projektphasen hinweg. Konkret beschreibt er, wer was bis wann zu tun hat.

Wozu dient er in einem Bau- oder Infrastrukturprojekt?

Der BIM-Plan hat eine wesentliche Rolle im Bauwesen. Er gewährleistet die Ausrichtung sämtlicher Projektbeteiligten auf präzise Ziele und eine gemeinsame Methodik. Der Nutzen: Optimierung der Zusammenarbeit, Verbesserung der Qualität und Detaillierung des 3D-Modells sowie Sicherstellung, dass die Informationen für alle betroffenen Akteure zugänglich und aktuell sind.

Unterschied zwischen initialem (vorvertraglichem) BIM-Plan und Projekt-BIM-Plan

Der initiale BIM-Plan, auch BIM-Vereinbarung genannt, ist ein Dokument, das in Ausschreibungen verwendet wird. Er dient den Anbietern als Grundlage, um ihre Fähigkeit nachzuweisen, den Kundenanforderungen zu entsprechen. Er enthält außerdem Elemente zu den Planungsphasen.

Der Projekt-BIM-Plan kommt nach der Vergabe zum Tragen und hat vertraglichen Charakter. Er übernimmt die Informationen des initialen BIM-Plans, fügt aber zahlreiche Details hinzu, die für die Bauwerkssteuerung über das gesamte Projekt hinweg wichtig sind.

Warum ist er für einen BIM-Ansatz essenziell?

Akteure um einen gemeinsamen Bezugsrahmen koordinieren

Das ist die Hauptaufgabe des BIM-Plans: die Synchronisation der Projektbeteiligten durch einen gemeinsamen Bezugsrahmen erleichtern. Konkret bedeutet das, von allen geteilte Modellierungs- und Austauschstandards festzulegen.

Modalitäten der Zusammenarbeit und des Datenaustauschs definieren

Zusammenarbeit steht im Zentrum des BIM-Ansatzes. Um einen effizienten Datenaustausch über das gesamte Projekt zu sichern, präzisiert der BIM-Plan die zulässigen Dateiformate sowie die Prozesse zur Aktualisierung und Validierung der Änderungen. Er legt auch die Zugriffe fest.

Qualität und Konformität der BIM-Leistungen sichern

Der Bauherr muss die Konformitätskriterien der Leistungen für jede Projektphase festlegen. Er trägt diese Informationen in den BIM-Plan ein, damit die Planungsverantwortlichen die relevanten technischen Informationen integrieren können.

Was enthält ein BIM-Plan?

Der BIM-Plan stellt alle Aspekte eines Projekts dar, das mit der Gebäudedatenmodellierung verbunden ist. Er integriert zunächst die BIM-Ziele des Projekts (erwartetes Detaillierungsniveau, geplante Anwendungen, künftiger Betrieb) sowie die Rolle und Verantwortlichkeiten jedes Beteiligten (BIM-Bauherrenberatung, BIM-Manager, Modellierer, Koordinator).

Er definiert auch die technischen Elemente, die für eine effiziente Synchronisation über den gesamten BIM-Prozess hinweg nötig sind: Austauschformat (IFC, DWG, RVT), Plattformen zur BIM-Koordination (BIM 360, Trimble Connect, BIMcollab), zu nutzende Modellierungssoftware (Revit, ArchiCAD), einzuhaltende Standards (Norm ISO 19650). Das Dokument muss in diesem Punkt erschöpfend sein.

Schließlich detailliert er alles, was den Lebenszyklus der Modelle betrifft, von der Erstellung bis zur Übergabe. Er schlägt auch ein verlässliches Prüfverfahren vor, um die Qualität der Leistungen zu sichern.

Wer erstellt den BIM-Plan und wann?

Die Erstellung des BIM-Plans wird in der Regel von der BIM-Bauherrenberatung verantwortet. Ihre Aufgabe besteht darin, die Erwartungen des Bauherrn an BIM in anwendbare technische Anforderungen zu übersetzen.

Der BIM-Manager kann ebenfalls am Erstellungsprozess beteiligt sein. Er bringt seine Erfahrung aus BIM-Projekten und vor allem die Zwänge seines Teams ein. Beispielsweise kann er technische Werkzeuge vorschlagen, die seine Mitarbeiter besser beherrschen.

Die endgültige Entscheidung trifft jedoch der Bauherr gemeinsam mit seiner BIM-Bauherrenberatung.

Erstellungsschritte: von der Planungs- bis zur Ausführungsphase

1. Abgrenzung des BIM-Projekts und seiner Anwendungen, Identifikation der zu erreichenden Ziele.
2. Definition der Rollen der Teammitglieder, ihrer Verantwortlichkeiten, Kompetenzniveaus und Zugriffe.
3. Modellierungsregeln und Standards für die Erstellung des digitalen Modells und seine Entwicklung.
4. Definition der Austauschregeln innerhalb des Projekts und der Modalitäten des Datenteilens.

Beispiele und Muster von BIM-Plänen

Typische Struktur eines BIM-Plans gemäß der Norm ISO 19650

Ein BIM-Plan sollte gemäß einer klaren und präzisen Methodik strukturiert sein, um seine Verständlichkeit zu erleichtern. Wir empfehlen folgende Struktur:

• Projektinformationen: allgemeine Details wie Projektreferenz, Name, Adresse/Standort des Auftraggebers und eine kurze Beschreibung.
• BIM-Management: das Ziel, die Anwendungen und die Aktualisierung des Plans über das gesamte Projekt hinweg.
• Kollaborationsprozess: Management der kollaborativen Informationen, Planung der Besprechungen, Erwähnung der Kollaborationsressourcen (Unternehmensdatenreferenz).
• Modellierungsanforderungen: Modellierungsstandards, Qualitätskontrolle des 3D-Modells.
• Teilen und Entwicklung des Modells: Objektbibliothek des Projekts, Teilen-Protokoll.
• Referenzdokumente: mit dem BIM-Management verbundene Dokumente.

Es ist möglich, herunterladbare BIM-Plan-Muster direkt im Internet zu finden.

Konkrete Beispiele für BIM-Pläne in realen Projekten

BIM-Pläne integrieren unterschiedliche Elemente, abhängig von den Zwängen jedes Projekts.

Nehmen wir das Beispiel des BIM für die historische Sanierung. In diesem Kontext besteht die Herausforderung darin, die zu erhaltenden Bauelemente und die zu rekonstruierenden zu berücksichtigen. Der Schwerpunkt sollte daher auf Präzision mit einer hohen Entwicklungsstufe (LOD) liegen.

Bei einem klassischeren BIM-Projekt, wie dem Bau eines Krankenhauses, sollte der BIM-Plan tägliche Konfliktprüfungen integrieren, um die Koordination mit der sehr großen Zahl beteiligter Gewerke sicherzustellen.

Best Practices für einen effizienten BIM-Plan

Die richtigen Akteure von Beginn an einbinden

Die Erstellung eines BIM-Plans erfordert das Mitwirken mehrerer Beteiligter. Sie sollte BIM-Bauherrenberatung, BIM-Manager, Architekten und Planungsbüros bereits in der Anfangsphase zusammenführen, um die Zwänge jedes beteiligten Gewerks vorauszusehen.

Den Plan an die Projektentwicklung anpassen

Ein BIM-Plan ist keine starre Struktur, er muss sich im Lauf des Projekts gemäß neuen Zwängen weiterentwickeln. Wenn beispielsweise eine Prozessphase nicht in der erwarteten Frist abgeschlossen wurde, muss dies in den folgenden Schritten aktualisiert werden. Auch nicht vorgesehene Änderungen an den Modelldaten sind einzubeziehen.

Eine klare und strukturierte Sprache verwenden

Das mag offensichtlich erscheinen, doch der Plan sollte gut strukturiert und in einer für alle Beteiligten klaren Sprache verfasst sein. Es ist ratsam, eine möglichst präzise Terminologie zu verwenden, um Missverständnisse zu vermeiden. Ein zu vager Plan beispielsweise erlaubt es den verschiedenen Akteuren nicht, ihre Verantwortlichkeiten präzise einzugrenzen.

FAQ zum BIM-Plan

Ist der BIM-Plan in allen Projekten verpflichtend?

Der BIM-Plan ist integraler Bestandteil des Prozesses zur Steuerung der Gebäudedaten. Sie können durchaus ein anderes, weniger detailliertes Dokument erstellen, doch das wird der Dynamik Ihres Projekts schaden.

Was ist der Unterschied zwischen BIM-Plan und BIM-Charta?

Der Hauptunterschied zwischen BIM-Plan und BIM-Charta ist chronologisch. Die BIM-Charta wird bei Ausschreibungen mit dem Lastenheft verwendet, während der BIM-Plan nach der Vertragsabwicklung greift. Er enthält außerdem deutlich mehr Details als die Charta.

Wer validiert den BIM-Plan in einem kollaborativen Projekt?

Der BIM-Plan wird von der Bauherrenberatung und dem Bauherrn validiert. Er muss jedoch die Anmerkungen des Managers und des Koordinators berücksichtigen.

Braucht es eine spezielle Software, um einen BIM-Plan zu erstellen?

Nicht zwingend, in den meisten Fällen genügt eine Textverarbeitung (Microsoft Word, Google Docs oder LibreOffice Writer). Um den Austausch über das Dokument zu verflüssigen, können Projektmanagement-Werkzeuge wie Notion nützlich sein. BIM-Lösungen wie Autodesk BIM 360 Docs, Trimble Connect oder BIMcollab integrieren nativ eine Dokumentenmanagement-Lösung.