Todo sobre el plan BIM
El plan BIM define roles, intercambios y normas para optimizar la gestión y la calidad de los datos BIM.
Para ser eficaz, la puesta en marcha de una estrategia de modelado de los datos del edificio necesita una base sólida: una referencia común que defina las modalidades de colaboración entre los intervinientes y garantice la conformidad de los entregables. Ese es precisamente el papel del plan BIM. ¿Qué debe contener? ¿Quién lo redacta? Kroqi se lo explica todo sobre el tema.
¿Qué es un plan BIM?
Definición y objetivos del plan de gestión BIM (BEP)
El plan de gestión BIM, o Project Management Plan (PMP) BIM, es un documento imprescindible para todo proyecto relacionado con el BIM. Define las expectativas mutuas de los distintos actores implicados, su papel y la evolución de este a lo largo de todas las etapas del proyecto. En concreto, explica quién debe hacer qué y en qué plazo.
¿Para qué sirve en un proyecto de construcción o de infraestructura?
El plan BIM tiene un papel esencial en la construcción. Garantiza que todos los participantes del proyecto estén alineados en torno a objetivos precisos y una metodología común. ¿La ventaja? Optimizar la colaboración, mejorar la calidad y el nivel de detalle del modelo 3D y asegurar la accesibilidad y la actualización de la información para todos los actores concernidos.
Diferencia entre plan BIM inicial (precontractual) y plan BIM de proyecto
El plan BIM inicial, también llamado convención BIM, es un documento utilizado en la licitación. Sirve de base para que los prestadores demuestren su capacidad de responder a las necesidades del cliente. Incluye también elementos sobre las etapas de diseño.
El plan BIM de proyecto, por su parte, interviene tras la adjudicación y tiene valor contractual. Retoma la información del plan BIM inicial, pero añadiendo numerosos detalles importantes para la gestión de lo construido a lo largo del proyecto.
¿Por qué es esencial en un enfoque BIM?
Coordinar a los actores en torno a una referencia común
Es la principal misión del plan BIM: facilitar la sincronización de los participantes del proyecto proponiendo una referencia común. En la práctica, significa fijar estándares de modelado y de intercambio compartidos por todos.
Definir las modalidades de colaboración y de intercambio de datos
La colaboración está en el centro del enfoque BIM. Para asegurar un intercambio de datos eficaz a lo largo del proyecto, el plan BIM precisa los formatos de archivo autorizados y los procesos de actualización y validación de las modificaciones. Define también los accesos.
Asegurar la calidad y la conformidad de los entregables BIM
La propiedad o promotor (MOA) debe definir los criterios de conformidad de los entregables para cada fase del proyecto. Los inscribe en el plan BIM, para que la dirección facultativa (MOE) pueda integrar la información técnica pertinente.
¿Qué contiene un plan BIM?
El plan BIM presenta todos los aspectos de un proyecto relacionados con el modelado de los datos del edificio. Incluye, en primer lugar, los objetivos BIM del proyecto (nivel de detalle esperado, usos previstos, explotación futura), así como el papel y las responsabilidades de cada interviniente (AMO BIM, BIM manager, modelador, coordinador).
Define también los elementos técnicos necesarios para una sincronización eficaz a lo largo de todo el proceso BIM: formato de intercambio (IFC, DWG, RVT), plataformas de coordinación BIM (BIM 360, Trimble Connect, BIMcollab), programas de modelado que se utilizarán (Revit, Archicad) y estándares que se deben respetar (norma ISO 19650). El documento debe ser exhaustivo en este punto.
Por último, detalla todo lo relativo al ciclo de vida de los modelos, desde la creación hasta la entrega. Propone además un procedimiento de verificación fiable para asegurar la calidad de los entregables.
¿Quién redacta el plan BIM y en qué momento?
La redacción del plan BIM suele correr a cargo de la asistencia técnica al promotor (AMO) BIM. Su tarea consiste en traducir las expectativas de la propiedad en materia de BIM en requisitos técnicos aplicables.
El BIM manager también puede participar en el proceso de elaboración. Aporta su experiencia en proyectos BIM y, sobre todo, las limitaciones de su equipo. Por ejemplo, puede sugerir herramientas técnicas que sus colaboradores dominan mejor.
No obstante, la decisión final corresponde a la propiedad y a su asistente BIM.
Etapas de redacción: de la fase de diseño a la ejecución
- Delimitación del proyecto BIM y de sus aplicaciones, identificación de los objetivos que se deben alcanzar.
- Definición de los roles de los miembros del equipo, de sus responsabilidades, niveles de competencia y accesos.
- Reglas de modelado y estándares de elaboración del modelo digital y de su evolución.
- Definición de las reglas de intercambio dentro del proyecto y de las modalidades de uso compartido de los datos.
Ejemplos y plantillas de planes BIM
Estructura tipo de un plan BIM según la norma ISO 19650
Un plan BIM debe estructurarse según una metodología clara y precisa para facilitar su comprensión. Esta es la estructura que le aconsejamos:
- Información del proyecto: datos generales como la referencia del proyecto, el nombre, la dirección o ubicación del cliente y una breve descripción.
- Gestión BIM: el objetivo, las aplicaciones y la actualización del plan a lo largo del proyecto.
- Proceso de colaboración: gestión de la información colaborativa, planificación de las reuniones, mención de los recursos de colaboración (CDE: entorno común de datos).
- Requisitos de modelado: normas de modelado, control de calidad del modelo 3D.
- Uso compartido y desarrollo del modelo: biblioteca de objetos del proyecto, protocolo de intercambio.
- Documentos de referencia: documentos asociados a la gestión BIM.
Es posible encontrar plantillas de planes BIM descargables directamente en internet.
Casos concretos de planes BIM en proyectos reales
Los planes BIM incluyen distintos elementos, en función de las restricciones de cada proyecto.
Tomemos el ejemplo del BIM para la rehabilitación histórica. En este contexto, el reto consiste en tener en cuenta los elementos del edificio que deben conservarse y los que hay que reconstruir. Se debe hacer hincapié, por tanto, en la precisión, con un nivel de desarrollo (LOD) elevado.
En un proyecto BIM más clásico, como la construcción de un hospital, el plan BIM debe incluir controles de conflictos diarios para asegurar la coordinación con el gran número de oficios implicados.
Buenas prácticas para un plan BIM eficaz
Implicar a los actores adecuados desde el principio
La redacción de un plan BIM requiere la intervención de varios intervinientes. Debe reunir a la AMO BIM, el BIM manager, los arquitectos y las ingenierías desde la fase inicial para anticipar las restricciones que encuentra cada colectivo implicado.
Actualizar el plan según la evolución del proyecto
Un plan BIM no es una estructura fija: debe evolucionar a lo largo del proyecto en función de las nuevas restricciones que surjan. Por ejemplo, si una fase del proceso no se ha terminado en el plazo previsto, este elemento debe actualizarse en las etapas siguientes. También deben integrarse las modificaciones imprevistas de los datos del modelo.
Utilizar un lenguaje claro y estructurado
Puede parecer obvio, pero el plan debe estar bien estructurado y redactado en un lenguaje claro para todos los intervinientes. Es preferible utilizar el vocabulario más preciso posible para evitar el riesgo de malentendidos. Un plan demasiado vago, por ejemplo, no permitirá a los distintos actores delimitar con precisión sus responsabilidades.
Preguntas frecuentes sobre el plan BIM
¿Es obligatorio el plan BIM en todos los proyectos?
El plan BIM forma parte integral del proceso de gestión de los datos del edificio. Puede perfectamente elaborar otro tipo de documento menos detallado, pero eso perjudicará inevitablemente la dinámica de su proyecto.
¿Cuál es la diferencia entre el plan BIM y la carta BIM?
La principal diferencia entre el plan BIM y la carta BIM es cronológica. La carta BIM se utiliza en las licitaciones junto con el pliego de condiciones, mientras que el plan BIM interviene tras la contratación. Además, incluye mucho más detalle que la carta.
¿Quién valida el plan BIM en un proyecto colaborativo?
El plan BIM lo validan la AMO y la propiedad. No obstante, debe tener en cuenta las observaciones del manager y del coordinador.
¿Hace falta un programa específico para redactar un plan BIM?
No necesariamente. En la mayoría de los casos basta con un procesador de textos (Microsoft Word, Google Docs o LibreOffice Writer). Sin embargo, para mejorar la fluidez de los intercambios sobre el documento, las herramientas de gestión de proyectos como Notion pueden resultar útiles. Programas BIM como Autodesk BIM 360 Docs, Trimble Connect o BIMcollab integran de forma nativa una solución de gestión documental.
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