Open BIM vs. proprietäres BIM: Welche Strategie für Ihr Projekt und das IFC-Format
IFC BIM: openBIM und proprietäres BIM im Vergleich, mit Vorteilen, Grenzen und strategischer Entscheidung für Ihr Projekt, ob öffentlich oder privat vergeben.
💡 Kurz gefasst
BIM gibt es in zwei konkurrierenden Ausprägungen: openBIM, das auf dem offenen, von buildingSMART genormten IFC-Format (ISO 16739) beruht, und proprietäres BIM, das auf das Ökosystem eines einzelnen Herstellers beschränkt ist. openBIM gewährleistet Interoperabilität, Langlebigkeit und Datensouveränität. Proprietäres BIM bietet integrierte Funktionen, schafft aber Abhängigkeit. Für öffentliche Aufträge und langfristige Projekte setzt sich der openBIM-Ansatz durch. Kroqi, eine vom CSTB getragene und in Frankreich gehostete openBIM-Plattform, unterstützt diese Strategie.
Die Wahl zwischen openBIM und proprietärem BIM bindet Ihr Projekt für zehn bis fünfzig Jahre. Es ist eine Entscheidung über Daten-Governance, nicht bloß die Wahl eines Werkzeugs. Das IFC-Format, ein von buildingSMART definierter offener Standard, steht im Zentrum dieses Umbruchs. Dieser Artikel stellt die Vorteile und Grenzen beider Ansätze, die Auswirkungen auf das französische Vergaberecht, die Entscheidungskriterien und die Voraussetzungen einer erfolgreichen Umsetzung dar. Eine vom CSTB getragene französische openBIM-Plattform unterstützt die Akteure, die sich für Offenheit entscheiden.
Was ist BIM und was unterscheidet offen von proprietär
Praxisnahe Definition der beiden Ansätze
BIM (Building Information Modeling) bezeichnet eine kollaborative Methodik für Planung, Ausführung und Betrieb von Gebäuden auf Grundlage des digitalen Modells. Diese Methodik lässt sich auf zwei unterschiedliche Arten anwenden.
openBIM beruht auf dem Prinzip offener Daten. Die Modelle werden im IFC-Format zwischen den Beteiligten ausgetauscht, unabhängig von der Software, mit der sie erstellt wurden. Das Versprechen ist klar: Kein Beteiligter ist an einen bestimmten Hersteller gebunden.
Proprietäres BIM sperrt das Modell in das Ökosystem eines Herstellers ein. Die Dateien liegen im nativen Format der Softwaresuite vor, sind für die interne Nutzung optimiert, außerhalb dieser Umgebung aber nur schwer verwendbar. Der vollständige Leitfaden zum Verständnis von BIM im Bauwesen erläutert diese grundlegenden Prinzipien im Detail.
IFC, das zentrale Austauschformat von openBIM
IFC, die Abkürzung für Industry Foundation Classes, ist das zentrale Austauschformat von openBIM. Es beschreibt die Geometrie eines Gebäudes und die Eigenschaften seiner Bauelemente (Wände, Fenster, Ausstattung) so, dass jedes kompatible Werkzeug sie lesen kann.
IFC wird von buildingSMART, einer internationalen gemeinnützigen Organisation, genormt und hat seit 2013 den Status einer ISO 16739. Diese Normung gewährleistet Stabilität und Langlebigkeit des Formats, unabhängig von kommerziellen Herstellern.
Welche konkreten Vorteile bietet openBIM
Interoperabilität zwischen Fachsoftware
Interoperabilität ist der zentrale Vorteil. In einem Projekt nutzen Architekt, Tragwerksplaner und Haustechnikplaner oft unterschiedliche Software. Mit IFC kann jeder die Beiträge der anderen lesen, ohne das Werkzeug zu wechseln.
Diese Unabhängigkeit von den Herstellern verändert die Dynamik des Projekts. Der Bauherr kann das konsolidierte Modell einsehen, ohne eine bestimmte Lizenz installieren oder erwerben zu müssen. Eine Plattform mit nativer Anbindung an die am Markt verfügbaren BIM-Werkzeuge verstärkt diese Offenheit, indem sie IFC-Importe und -Exporte zwischen allen Beteiligten erleichtert.
Langlebigkeit und Lebenszyklus
Ein Gebäude besteht fünfzig bis hundert Jahre. Das digitale Modell muss genauso lange lesbar bleiben. Bei einem offenen, genormten Format wird diese Langlebigkeit durch die internationale Norm sichergestellt, unabhängig vom wirtschaftlichen Schicksal der Hersteller.
Auch die Kontinuität über Planung, Ausführung und Betrieb hinweg ist besser gewährleistet. Der Betreiber, der von den Bauausführenden übernimmt, kann auf das Modell zugreifen, ohne von einer aus dem Projekt geerbten Software abhängig zu sein. Diese Kontinuität wird von der Norm ISO 19650 ausdrücklich erwartet.
Welche Vorteile und Grenzen hat proprietäres BIM
Operative Vorteile eines integrierten Ökosystems
Proprietäres BIM bietet echte Vorteile, die zu ignorieren unredlich wäre. Die native Leistung in der Ursprungssoftware ist in der Regel höher: keine Konvertierung, kein Informationsverlust bei internen Vorgängen.
Die Integration zwischen den Modulen derselben Herstellersuite macht interne Abläufe reibungsloser: Ein Architekt, der von der Modellierung zum Rendering und dann zur Energieanalyse wechselt, bleibt im selben System. Einige erweiterte Funktionen erscheinen zuerst in proprietären Ökosystemen, bevor sie in IFC genormt werden.
Die folgende Tabelle fasst die Stärken und Schwächen der beiden Ansätze nach strategischen Kriterien zusammen.
| Kriterium | openBIM | Proprietäres BIM |
|---|---|---|
| Referenzformat | IFC (offen, ISO 16739) | Natives Format eines Herstellers (.rvt, .nwd usw.) |
| Interoperabilität | Lesen und Austausch durch jedes kompatible Werkzeug | Auf das Ökosystem des Herstellers beschränkt |
| Langfristige Langlebigkeit | Lesbarkeit durch eine internationale Norm garantiert | Abhängig vom Fortbestand des Herstellers |
| Öffentliche Aufträge | Konform mit den Anforderungen der ISO 19650 | Risiko der Bindung des Auftraggebers |
| Datensouveränität | Möglich mit souveränem Hosting | Oft an eine Cloud des Herstellers außerhalb Europas gebunden |
| Gesamtbetriebskosten | Flexible Lizenzen, kostenloser Viewer möglich | Herstellerlizenzen, langfristig steigende Kosten |
Strategische Grenzen eines proprietären Ansatzes
Die wichtigste Grenze ist die Herstellerabhängigkeit (Lock-in durch das Ökosystem). Sobald ein Projekt in einem proprietären Ökosystem begonnen wurde, wird der Migrationsaufwand prohibitiv. Der Bauherr verliert seine Verhandlungsposition bei Lizenzverlängerungen.
Der Informationsverlust beim Export in offene Formate ist eine weitere Grenze. Nicht alle nativen Funktionen lassen sich perfekt in IFC abbilden. Die Empfänger des Modells erhalten eine verschlechterte Version, was im Projektverlauf zu Missverständnissen und technischen Abwägungen führen kann.
Die langfristigen Lizenzkosten sind der dritte Aspekt. Jahresabonnements, die zur Norm geworden sind, machen aus Besitz eine dauerhafte Miete. Über die Laufzeit eines Bauprojekts summiert sich das erheblich.
Welche Auswirkungen hat das auf das französische Vergaberecht und öffentliche Aufträge
openBIM-Anforderungen bei öffentlichen Aufträgen
Französische öffentliche Aufträge verweisen im CCTP immer häufiger auf die Norm ISO 19650. Dieser Verweis impliziert in der Regel die Verwendung offener Formate und die Erstellung von IFC-Lieferobjekten zu jedem vertraglichen Meilenstein.
Die digitale Souveränität der Projektdaten ist die andere wachsende Anforderung. Die Daten eines öffentlichen Gebäudes, insbesondere eines sensiblen, sollten nicht auf Infrastrukturen gehostet werden, die dem Cloud Act oder dem Patriot Act unterliegen.
Risiken einer proprietären Strategie bei öffentlichen Aufträgen
Die Vorgabe eines proprietären Formats bei öffentlichen Aufträgen birgt mehrere Risiken. Die schwere Vergleichbarkeit der Angebote ist unmittelbar gegeben: Nur Bieter, die über die vorgeschriebene Software verfügen, können antworten, was den Wettbewerb einschränkt.
Die Bindung des Bauherrn an den gewählten Hersteller ist das andere große Risiko. Langfristig bleiben Betrieb und etwaige spätere Sanierungen in diesem Ökosystem gefangen, mit den damit verbundenen Lizenzkosten.
Schließlich kommt es häufig zu kostspieligen Nacharbeiten in der Betriebsphase: Wenn der Betreiber nicht dieselbe Software wie die Planer verwendet, muss das Modell konvertiert oder neu aufgebaut werden, mit einem Verlust an Zuverlässigkeit.
Wie wählen Sie zwischen openBIM und proprietärem BIM für Ihr Projekt
Kriterien nach Projektart
Die richtige Wahl hängt vom konkreten Kontext des Projekts ab:
- Einzelmaßnahme vs. mehrjähriges Portfolio: Ein Wohnungsunternehmen oder eine Kommune, die über längere Zeit mehrere Maßnahmen betreut, hat jedes Interesse daran, openBIM zu bevorzugen, um Praktiken und Werkzeuge zu bündeln.
- Einfacher privater Auftrag vs. komplexer öffentlicher Auftrag: Ein öffentlicher Auftrag wird zunehmend openBIM verlangen. Ein einfacher privater Auftrag kann sich mit einem proprietären Ökosystem begnügen, wenn alle Beteiligten dazugehören.
- Neubau vs. Sanierung von Bestandsgebäuden: Sanierungsmaßnahmen betreffen in der Regel mehrere heterogene Beteiligte, was für openBIM spricht.
Kriterien nach Beteiligten und Dauer des Lebenszyklus
Die Anzahl der am Modell Beteiligten ist ein entscheidender Faktor. Je zahlreicher und heterogener die Akteure sind (Architekt, mehrere Fachplaner, Kostenplaner, OPC, ausführende Unternehmen, Betreiber), desto sinnvoller wird openBIM. Für Architekturbüros, die mit verschiedenen technischen Partnern zusammenarbeiten, ist openBIM die einzige wirklich praxistaugliche Wahl.
Auch die geplante Aufbewahrungs- und Betriebsdauer fällt ins Gewicht. Bei einem Gebäude, das fünfzig Jahre genutzt werden soll, wird die Wette auf den Fortbestand eines bestimmten Herstellers riskant.
Schließlich entscheidet das erforderliche Souveränitätsniveau (DSGVO, NIS2, sensible Bereiche wie Gesundheit oder Verteidigung) häufig zugunsten einer französischen openBIM-Plattform.
Wie setzen Sie eine erfolgreiche openBIM-Strategie um
IFC-kompatible Werkzeuge und Plattformen
Eine openBIM-Strategie stützt sich auf mehrere Bausteine. Ein Online-IFC-Viewer, der ohne Fachsoftware zugänglich ist, öffnet das Modell für alle Beteiligten, auch für diejenigen, die nicht modellieren. Eine mit IFC und BCF kompatible Kollaborationsplattform bündelt Austausch und Anmerkungen.
Die gemeinsame Datenumgebung (CDE) nach der Norm ISO 19650 strukturiert den Dokumentenfluss. Modelle, Pläne, Protokolle und Freigaben werden dort versioniert und nachverfolgt.
Bewährte Praktiken für Austausch und Governance
Der BIM-Abwicklungsplan (BEP) des Projekts legt die zu jedem Meilenstein erwarteten IFC-Exporte fest: erforderlicher Informationsgrad, mitzuführende Eigenschaften, Qualitätsprüfungen. Ohne diese klare Vereinbarung verkommt openBIM in der Praxis.
Der erforderliche Informationsgrad (LOD) je Meilenstein (Entwurf, Vorplanung, Entwurfsplanung, Ausführung, DOE, Betrieb) muss von Anfang an festgelegt werden. Jeder IFC-Export wird anschließend gegen diesen erwarteten Grad geprüft.
Schließlich sichert die Nachverfolgbarkeit von Revisionen und Status die gesamte Kette ab. Ein IFC-Lieferobjekt trägt eine Version, einen Dokumentenstatus (in Bearbeitung, geteilt, veröffentlicht), einen identifizierten Autor und einen Zeitstempel. Diese Disziplin macht aus openBIM eine belastbare professionelle Praxis und nicht bloß eine Absichtserklärung zur Offenheit.
Die Wahl zwischen openBIM und proprietärem BIM lässt sich nicht auf eine technische Debatte reduzieren. Sie betrifft die Datensouveränität, die Langlebigkeit der Investition und den Handlungsspielraum des Bauherrn über mehrere Jahrzehnte. Für französische öffentliche Aufträge und langfristige Projekte ist der openBIM-Ansatz die strategisch naheliegende Wahl. Die Werkzeuge und Plattformen für die Umsetzung gibt es schon heute, in einem französischen Rahmen und im Einklang mit den geltenden Normen.
Möchten Sie Kroqi in Aktion sehen?
Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten: Ein Teammitglied meldet sich für eine Demo oder um Ihre Fragen zu beantworten.
